Lampaffaren.v3vit

INFLYTT

Januari 2020

OMRÅDE

Eriksvik, Nacka

ANTAL

8 exklusiva radhus

STORLEK

98 m² / 2 plan + uteplats

147 m² / 3 plan + uteplats

ARKITEKT

Hultman & Vogt

INFLYTT

Januari 2020

OMRÅDE

Eriksvik, Nacka

ANTAL

8 exklusiva radhus

STORLEK

98 m² / 2 plan + uteplats

147 m² / 3 plan + uteplats

ARKITEKT

Hultman & Vogt

UTVECKLARE 

BRISK PROPERTIES


Här, i det idylliska villaområdet Eriksvik i Saltsjö-boo möts inspirerande skandinavisk arkitektur Stockholms skärgård i Brisk Properties senaste stadsradhusprojekt, Lampaffären. 

I Eriksvik, nära stad och hav, finns nu åtta inspirerande stadsradus ritade av arkitektduon Hultman-Vogt med naturen som granne. 

Badständer, motionsspår, skolor och kommunikation finns alltid inom prommenadavstånd och barnen kan leka fritt på den allmänna lekplatsen precis intill tomtgränsen.

Här, i Eriksvik är det enkelt att leva ett aktivt och socialt liv där himlen, havet och naturen alltid är närvarande. Och Stockholms innerstad är aldrig långt borta.  

Ansvarig mäklare

Per Olofson
0733 460 226
per.olofson@fastighetsbyran.se

 

Här, i det idylliska villaområdet Eriksvik i Saltsjö-boo möts inspirerande skandinavisk arkitektur Stockholms skärgård i Brisk Properties senaste stadsradhusprojekt, Lampaffären. 

I Eriksvik, nära stad och hav, finns nu åtta inspirerande stadsradus ritade av arkitektduon Hultman-Vogt med naturen som granne. 

Badständer, motionsspår, skolor och kommunikation finns alltid inom prommenadavstånd och barnen kan leka fritt på den allmänna lekplatsen precis intill tomtgränsen.

Här, i Eriksvik är det enkelt att leva ett aktivt och socialt liv där himlen, havet och naturen alltid är närvarande. Och Stockholms innerstad är aldrig långt borta.  

 

* indicates required

Anmäl intresse


Anmäl ditt intresse så kan du flytta in i din nya bostad redan i januari 2020. Ansvarig mäklare Per Olofson från Fastighetsbyrån Nacka återkopplar till alla intressenter.


Anmäl ditt intresse så kan du flytta in i din nya bostad redan i januari 2020. Ansvarig mäklare Per Olofson från Fastighetsbyrån Nacka återkopplar till alla intressenter.

Per Olofson
0733 460 226
per.olofson@fastighetsbyran.se

 

Lampaffären bjuder verkligen på unika bostäder med modern arkitektur och smarta planlösningar. I sovrummen och badrummet på översta våningen är takhöjden 5 meter - tänk att få vakna upp till det. Materialvalen är naturliga, tidlösa och exklusiva med en genomarbetad helhet. Lägg sedan till tysta stabila bjälklaget, härlig golvvärme, ordentliga väggar som man kan skurva i, och specialsnickerikök och garderober.

Lampaffären bjuder verkligen på unika bostäder med modern arkitektur och smarta planlösningar. I sovrummen och badrummet på översta våningen är takhöjden 5 meter - tänk att få vakna upp till det. Materialvalen är naturliga, tidlösa och exklusiva med en genomarbetad helhet. Lägg sedan till tysta stabila bjälklaget, härlig golvvärme, ordentliga väggar som man kan skurva i, och specialsnickerikök och garderober.

Vackert beläget i Eriksvik på platsen där det en gång i tiden låg en lampaffär uppför Brisk Properties nu åtta familjevänliga stadsradhus med tidlösa materialval och inspirerande design. Lampaffären är ritad av arkitektduon Hultman & Vogt och materialvalen är omsorgsfullt framtagna av inredningskonsulter på Scandinavian Homes.

Bostäderna genomsyras av ett flödande ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna tillsammans med en samtida arkitektur som väl smälter in i omgivningen. Visionen var att skapa en perfekt mix mellan att leva naturnära och urbant där tomtens topografi fick påverka utformningen med nära kopplingar till natur och utblickar. Stora takfönster ger en unik möjlighet att uppleva omgivningen. Med Stockholms skärgård och naturen alldeles runt hörnet är det lätt att förälska sig i området kring Lampaffären och som barnfamilj har du alltid nära till aktiviteter, lekplatser, dagis och skolor.

Vackert beläget i Eriksvik på platsen där det en gång i tiden låg en lampaffär uppför Brisk Properties nu åtta familjevänliga stadsradhus med tidlösa materialval och inspirerande design. Lampaffären är ritad av arkitektduon Hultman & Vogt och materialvalen är omsorgsfullt framtagna av inredningskonsulter på Scandinavian Homes.

Bostäderna genomsyras av ett flödande ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna tillsammans med en samtida arkitektur som väl smälter in i omgivningen. Visionen var att skapa en perfekt mix mellan att leva naturnära och urbant där tomtens topografi fick påverka utformningen med nära kopplingar till natur och utblickar. Stora takfönster ger en unik möjlighet att uppleva omgivningen. Med Stockholms skärgård och naturen alldeles runt hörnet är det lätt att förälska sig i området kring Lampaffären och som barnfamilj har du alltid nära till aktiviteter, lekplatser, dagis och skolor.

Övre hall i BRF Lampaffären i Eriksvik Nacka
Brisk Properties - Lampaffaren Altanentre

Badrum med sobra materialval

Badrummen i Lampaffärens bostäder är ljusa och moderna med en skandinavisk modernitet i grunden. I bostäderna återfinns två badrum - ett badrum på entréplan och ett badrum på översta våningsplanet med en härlig takhöjd som måste upplevas. I radhus nr. 4-8 finns även en tilltagen tvättstuga med dusch och toalett.

Badrummen i projektet är designade av Scandinavian Homes för att passa ihop med projektets helhet vad gäller interiör och exteriör. Väggarna och golvet bekläs med Bricmates ”Norrvange Grey” kakel och klinker som anspelar på kalkstenens naturliga grå nyanser. Armaturer kommer från välkända tillverkare och håller högsta kvalitet och kommoden har bra med förvaring och är byggd för att hålla över tid. Taket och delar av badrummets väggar målas i en ljusgrå nyans för att mjuka upp badrummens karaktär. I badrummen monteras härlig golvvärme och bra ljus från både spotlights i tak och ledbelyst spegel. I badrummet på översta våningen finns ett badkar med duschmöjlighet vilket tillsammans med badrummets enorma takhöjd blir en unik kombination.

Vi vill att våra badrum ska kännas exklusiva och moderna, samtidigt som de ska koppla tankarna till omkringliggande natur och samspela med övriga materialval i bostäderna - något som vi tycker att vi lyckats med.

Badrum med sobra materialval

Badrummen i Lampaffärens bostäder är ljusa och moderna med en skandinavisk modernitet i grunden. I bostäderna återfinns två badrum - ett badrum på entréplan och ett badrum på översta våningsplanet med en härlig takhöjd som måste upplevas. I radhus nr. 4-8 finns även en tilltagen tvättstuga med dusch och toalett.

Badrummen i projektet är designade av Scandinavian Homes för att passa ihop med projektets helhet vad gäller interiör och exteriör. Väggarna och golvet bekläs med Bricmates ”Norrvange Grey” kakel och klinker som anspelar på kalkstenens naturliga grå nyanser. Armaturer kommer från välkända tillverkare och håller högsta kvalitet och kommoden har bra med förvaring och är byggd för att hålla över tid. Taket och delar av badrummets väggar målas i en ljusgrå nyans för att mjuka upp badrummens karaktär. I badrummen monteras härlig golvvärme och bra ljus från både spotlights i tak och ledbelyst spegel. I badrummet på översta våningen finns ett badkar med duschmöjlighet vilket tillsammans med badrummets enorma takhöjd blir en unik kombination.

Vi vill att våra badrum ska kännas exklusiva och moderna, samtidigt som de ska koppla tankarna till omkringliggande natur och samspela med övriga materialval i bostäderna - något som vi tycker att vi lyckats med.

När vi ritade köket var ambitionen att skapa ett funktionellt och tidlöst kök med en tydlig koppling till det naturliga. Köksluckornas dova gråbeige ton tillsammans med bänkskivan i Jurakalksten är en perfekt kombination som vi tror kan uppskattas av många.

När vi ritade köket var ambitionen att skapa ett funktionellt och tidlöst kök med en tydlig koppling till det naturliga. Köksluckornas dova gråbeige ton tillsammans med bänkskivan i Jurakalksten är en perfekt kombination som vi tror kan uppskattas av många.

Kök med massor av förvaring

Vi spenderar allt mer tid i våra kök och därför tycker vi på Brisk att det är extra viktigt att köken i våra projekt är unika och exklusiva samt tillverkade för att hålla under många år. Våra specialsnickerikök är anpassade för våra bostäder och framtagna för att fylla alla behov som den moderna familjen efterfrågar.

Materialen är valda med eftertanke för att vara naturliga och hållbara. Bänkskivan och stänkskyddet är grå kalksten av hög kvalitet och luckorna är tillverkade i trä med en gråbeige kulör. Vitvarorna från Electrolux är integrerade bakom köksluckor för en mer stilren köksdesign. För att inte köken ska kännas livlösa och tillstängda valde vi att bygga en del av köket med öppna hyllplan. Här kan familjens kock förvara alla sina kokböcker och familjen kan ha lättåtkomligt porslin för en enklare vardag.

Kök med massor av förvaring

Vi spenderar allt mer tid i våra kök och därför tycker vi på Brisk att det är extra viktigt att köken i våra projekt är unika och exklusiva samt tillverkade för att hålla under många år. Våra specialsnickerikök är anpassade för våra bostäder och framtagna för att fylla alla behov som den moderna familjen efterfrågar.

Materialen är valda med eftertanke för att vara naturliga och hållbara. Bänkskivan och stänkskyddet är grå kalksten av hög kvalitet och luckorna är tillverkade i trä med en gråbeige kulör. Vitvarorna från Electrolux är integrerade bakom köksluckor för en mer stilren köksdesign. För att inte köken ska kännas livlösa och tillstängda valde vi att bygga en del av köket med öppna hyllplan. Här kan familjens kock förvara alla sina kokböcker och familjen kan ha lättåtkomligt porslin för en enklare vardag.

Två olika bostadstyper

Två olika bostadstyper

I Lampaffären möter nyskapande skandinavisk arkitektur Stockholms skärgård. Sobra och naturliga materialval såväl invändigt som utvändigt skapar en trivsam och svårslagen boendemiljö. Bostäderna är skapade för den moderna familjen vars kärlek till staden är lika stor som den till skärgården. I projektet finns två olika radhustyper - 98 kvm och 147 kvm. Båda bostadstyperna har sociala och smarta planlösningar och utrustade med modern teknik. Radhusen på 98 kvm är byggda i två plan med en egen privat tomt och de större på 147 kvm är byggda i två bostadsplan samt ett souterängplan med egen entré och tomt. En balans mellan umgänge och vila skapas genom entrévåningens öppna och ljusa ytor och övervåningens ytsmarta sovrumsdelar. Lampaffären är för oss på Brisk ett paradprojekt varför stor vikt och åtanke har lagts på materialval och arkitektur. Materialen i bostäderna är därför naturliga och tidlösa och framtagna för att hålla över tid. Bostädernas stora fönsterpartier och generösa takhöjd är några utav anledningarna till varför vi älskar bostäderna i Lampaffären.

I Lampaffären möter nyskapande skandinavisk arkitektur Stockholms skärgård. Sobra och naturliga materialval såväl invändigt som utvändigt skapar en trivsam och svårslagen boendemiljö. Bostäderna är skapade för den moderna familjen vars kärlek till staden är lika stor som den till skärgården. I projektet finns två olika radhustyper - 98 kvm och 147 kvm. Båda bostadstyperna har sociala och smarta planlösningar och utrustade med modern teknik. Radhusen på 98 kvm är byggda i två plan med en egen privat tomt och de större på 147 kvm är byggda i två bostadsplan samt ett souterängplan med egen entré och tomt. En balans mellan umgänge och vila skapas genom entrévåningens öppna och ljusa ytor och övervåningens ytsmarta sovrumsdelar. Lampaffären är för oss på Brisk ett paradprojekt varför stor vikt och åtanke har lagts på materialval och arkitektur. Materialen i bostäderna är därför naturliga och tidlösa och framtagna för att hålla över tid. Bostädernas stora fönsterpartier och generösa takhöjd är några utav anledningarna till varför vi älskar bostäderna i Lampaffären.

Radhus på 98 kvm med 5 meter i fri takhöjd och egen tomt

Radhus på 98 kvm med 5 meter i fri takhöjd och egen tomt

Radhus på 98 kvm med 5 meter i fri takhöjd och egen tomt

Radhusen på 98 kvadratmeter passar perfekt för ett par eller en mindre  familj som vill bo i ett ljust, välplanerat och modernt radhus med egen tomt. Väl inne i bostaden välkomnas man av en trevlig och ombonad hall med klinkerbeklätt golv och sobert ljusa väggar. I direkt anslutning till hallen återfinns ett rymligt kök med ekgolv och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett vältaget matbord. Kökets lyxiga framtoning förstärks av kalkstensbänkskivan och de högpresterande vitvarorna från Elektrolux som är standard. Vardagsrummet på samma plan ligger i direkt anslutning till köket och är öppet och ljust med stora fönsterpartier. Här kan man umgås, spela spel och bara vara tillsammans. En trappa upp återfinns tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Sovrummen har gott om plats för garderober och med en öppen takhöjd till nock skapas luftiga och härliga sovrum med massor av ljusinsläpp.

Radhusen på 98 kvadratmeter passar perfekt för ett par eller en mindre  familj som vill bo i ett ljust, välplanerat och modernt radhus med egen tomt. Väl inne i bostaden välkomnas man av en trevlig och ombonad hall med klinkerbeklätt golv och sobert ljusa väggar. I direkt anslutning till hallen återfinns ett rymligt kök med ekgolv och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett vältaget matbord. Kökets lyxiga framtoning förstärks av kalkstensbänkskivan och de högpresterande vitvarorna från Elektrolux som är standard. Vardagsrummet på samma plan ligger i direkt anslutning till köket och är öppet och ljust med stora fönsterpartier. Här kan man umgås, spela spel och bara vara tillsammans. En trappa upp återfinns tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Sovrummen har gott om plats för garderober och med en öppen takhöjd till nock skapas luftiga och härliga sovrum med massor av ljusinsläpp.

Antal: 3 lägenheter
Avser lgh: 1-3
BOA: 98 kvm
BIA: 0 kvm
Rum: 4 rok
Våningar: 2 st
Sovrum: 3 st
Badrum: 2 st
Parkering: 1 st/lgh
Cykelparkering: 2 st/lgh

Radhus på 147 kvm med högt i tak, två entréer och egen tomt

Radhus på 147 kvm med högt i tak, två entréer och egen tomt

Radhus på 147 kvm med högt i tak, två entréer och egen tomt

Radhusen på 147 kvadratmeter har två entréer och passar perfekt för den lite större familjen som vill bo i ett ljust, välplanerat och modernt radhus med egen privat tomt. De större radhusen har även ett souterängplan med egen entré som kan fungera som generationsboende. Väl inne i bostaden välkomnas man av en varm och trevlig hall med klinkerbeklätt golv och sobert ljusa väggar. Vidare tar man sig in till ett rymligt kök med ekgolv och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett matbord. Kökets lyxiga framtoning förstärks av kalkstensbänkskivan och de högpresterande vitvarorna från Elektrolux som är standard. Vardagsrummet på samma plan ligger i direkt anslutning till köket och är öppet och ljust med stora fönsterpartier. Här kan man umgås, spela spel och bara vara tillsammans. En trappa upp återfinns tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Sovrummen har gott om plats för garderober och med en öppen takhöjd till nock skapas luftiga och härliga sovrum med massor av ljusinsläpp. På souterängplanet finns en tilltagen tvättstuga med dusch och arbetsytor som enkelt görs om till ett extra badrum. I anslutning till tvättrummet finns ett stort öppet sällskapsrum och ett förvaringsrum som är förberett för ett extra kök. Bottenvåningen har en egen hall och entré vilket gör det till det perfekta utrymmet för ett generationsboende eller liknande.

Radhusen på 147 kvadratmeter har två entréer och passar perfekt för den lite större familjen som vill bo i ett ljust, välplanerat och modernt radhus med egen privat tomt. De större radhusen har även ett souterängplan med egen entré som kan fungera som generationsboende. Väl inne i bostaden välkomnas man av en varm och trevlig hall med klinkerbeklätt golv och sobert ljusa väggar. Vidare tar man sig in till ett rymligt kök med ekgolv och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett matbord. Kökets lyxiga framtoning förstärks av kalkstensbänkskivan och de högpresterande vitvarorna från Elektrolux som är standard. Vardagsrummet på samma plan ligger i direkt anslutning till köket och är öppet och ljust med stora fönsterpartier. Här kan man umgås, spela spel och bara vara tillsammans. En trappa upp återfinns tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Sovrummen har gott om plats för garderober och med en öppen takhöjd till nock skapas luftiga och härliga sovrum med massor av ljusinsläpp. På souterängplanet finns en tilltagen tvättstuga med dusch och arbetsytor som enkelt görs om till ett extra badrum. I anslutning till tvättrummet finns ett stort öppet sällskapsrum och ett förvaringsrum som är förberett för ett extra kök. Bottenvåningen har en egen hall och entré vilket gör det till det perfekta utrymmet för ett generationsboende eller liknande.

Antal: 5 lägenheter
Avser lgh: 4-8
BOA: 98 kvm
BIA: 49 kvm
Rum: 5 rok
Våningar: 3 st
Sovrum: 4 st
Badrum: 3 st
Parkering: 1 st/lgh
Cykelparkering: 2 st/lgh

Situationsplan Brf Lampaffären

Objekt

Status

Rum

Kvm

Mån.avgift

Pris

01

4

98

4 595 kr

5 400 000 kr 

02

4

98

4 595 kr

5 250 000 kr

03

Såld

4

98

4 595 kr

Såld

04

5

147

5 595 kr

6 650 000 kr

05

5

147

5 595 kr

6 400 000 kr

06

5

147

5 595 kr

6 500 000 kr

07

5

147

5 595 kr

6 500 000 kr

08

5

147

5 595 kr

6 550 000 kr

Anmäl ditt intresse för BRF Lampaffären

Anmäl ditt intresse för BRF Lampaffären

Anmäl ditt intresse så kan du flytta in i din nya bostad redan i januari 2020. Ansvarig mäklare Per Olofson från Fastighetsbyrån Nacka återkopplar till alla intressenter.

* indicates required
Jesper Laursen Scandinavian Homes

PROJEKTETS INREDNINGSARKITEKT 

"Jag har valt att fokusera på stilrena och klassiska materialval av hög kvalitet som åldras med värdighet."

Jesper Laursen, Scandinavian Homes

Jesper Laursen från Scandinavian Homes har tillsammans med Brisk Properties arbetat fram det interiöra konceptet för Lampaffären. Den intilliggande miljön med hav och skärgård har fångats upp i materialvalen. Paletten är ljus och sober med varma toner. De interiöra materialvalen är naturliga och tidlösa i samma varma toner. Koncptet är framtaget för att tilltala många men älskas av de som brinner för form och design.

 

PROJEKTETS INREDNINGSARKITEKT 

"Jag har valt att fokusera på stilrena och klassiska materialval av hög kvalitet som åldras med värdighet."

Jesper Laursen, Scandinavian Homes

Jesper Laursen från Scandinavian Homes har tillsammans med Brisk Properties arbetat fram det interiöra konceptet för Lampaffären. Den intilliggande miljön med hav och skärgård har fångats upp i materialvalen. Paletten är ljus och sober med varma toner. De interiöra materialvalen är naturliga och tidlösa i samma varma toner. Koncptet är framtaget för att tilltala många men älskas av de som brinner för form och design.

PROJEKTETS INREDNINGSARKITEKT 

"Jag har valt att fokusera på stilrena och klassiska materialval av hög kvalitet som åldras med värdighet."

Jesper Laursen, Scandinavian Homes

Jesper Laursen från Scandinavian Homes har tillsammans med Brisk Properties arbetat fram det interiöra konceptet för Lampaffären. Den intilliggande miljön med hav och skärgård har fångats upp i materialvalen. Paletten är ljus och sober med varma toner. De interiöra materialvalen är naturliga och tidlösa i samma varma toner. Koncptet är framtaget för att tilltala många men älskas av de som brinner för form och design.


PROJEKTETS INREDNINGSARKITEKT 

"Jag har valt att fokusera på stilrena och klassiska materialval av hög kvalitet som åldras med värdighet."

Jesper Laursen, Scandinavian Homes

Jesper Laursen från Scandinavian Homes har tillsammans med Brisk Properties arbetat fram det interiöra konceptet för Lampaffären. Den intilliggande miljön med hav och skärgård har fångats upp i materialvalen. Paletten är ljus och sober med varma toner. De interiöra materialvalen är naturliga och tidlösa i samma varma toner. Koncptet är framtaget för att tilltala många men älskas av de som brinner för form och design.

PROJEKTETS INREDNINGSARKITEKT 

"Jag har valt att fokusera på stilrena och klassiska materialval av hög kvalitet som åldras med värdighet."

Jesper Laursen, Scandinavian Homes

Jesper Laursen från Scandinavian Homes har tillsammans med Brisk Properties arbetat fram det interiöra konceptet för Lampaffären. Den intilliggande miljön med hav och skärgård har fångats upp i materialvalen. Paletten är ljus och sober med varma toner. De interiöra materialvalen är naturliga och tidlösa i samma varma toner. Koncptet är framtaget för att tilltala många men älskas av de som brinner för form och design.

FAKTA OM HUSEN

FAKTA OM HUSEN

FAKTA OM HUSEN

 

Antal stadsradhus: 8 st

Fasad: Lärkträ

Storlekar: 98 kvm, 147 kvm

Elstolpar till elbil: Ja

Energi: Lågenergihus

Antal P-platser: 12 st

 

Antal lägenheter: 8 st

Storlekar: 98 kvm, 147 kvm

Elstolpe till elbil: Ja

Energi: Lågenergihus

Antal P-platser: 12 st

 

Antal lägenheter: 8 st

Storlekar: 98 kvm, 147 kvm

Elstolpe till elbil: Ja

Energi: Lågenergihus

Antal P-platser: 12 st

 

Antal lägenheter: 8 st

Storlekar: 98 kvm, 147 kvm

Elstolpe till elbil: Ja

Energi: Lågenergihus

Antal P-platser: 12 st

 

Antal lägenheter: 8 st

Storlekar: 98 kvm, 147 kvm

Energi: Lågenergihus

Antal P-platser: 12 st

 

Sovrum på övre plan Brf Lampaffären av Brisk Properties

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN STEG FÖR STEG

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN STEG FÖR STEG

 

1. BYGGSTART

Byggstarten för BRF Lampaffären har redan gått av stapeln och inflyttning beräknas kunna påbörjas under jan/feb 2020.


2. VISNING

Under våra visningar av Brf Lampaffären kommer du kunna få svar på frågor och funderingar kring projektet samt känna på atmosfären på plats på tomten samt i vissa fall besöka påbörjade lägenheter. På plats på visningen finns också ett urval av de materialval som kommer att vara standard för samtliga lägenheter. Du kommer även kunna ta del av en kostnadskalkyl, rumsbeskrivning, byggbeskrivning samt skalenliga ritningar för varje enskild bostad. Dessa dokument finns också att ladda ner på projektets hemsida. Projektets fastighetsmäklare Per Olofson, från Fastighetsbyrån, kommer att vara på plats på visningarna för att svara på era frågor och funderingar.


3. LÅNELÖFTE

Inför avtalets tecknande med mäklaren är det viktigt att se till att erhålla ett lånelöfte. Vi rekommenderar dig att i god tid kontakta er bank för att påbörja lånelöftesprocessen. Kunder som har finansieringen klar för ett köp kommer att ha förtur framför de som inte har finansiering/lånelöfte klart för ett köp.


4. FÖRHANDSAVTAL

När du bestämt dig för en lägenhet så träffar du fastighetsmäklaren och tecknar ett förhandsavtal. Förhandsavtalet är ett bindande avtal. Förhandsavtalet går inte att överlåta på någon annan köpare.


5. ERLÄGGANDE AV FÖRSKOTTSBETALNING

Bostadsrättsföreningen har erhållit tillstånd att ta emot förskott och i samband med att förhandsavtal skrivs ska en förskottsbetalning om 50.000 kr av insatsen erläggas. Betalningsuppgifter för förskottet står i förhandsavtalet eller kan delges av fastighetsmäklaren.

 

6. BESÖK PÅ BYGGARBETSPLATSEN

Under byggnationstiden kommer du bjudas in till visning av din blivande bostad. Du får då en guidning och får se hur ditt hem växer fram. På grund av säkerhetsskäl kan entreprenören tyvärr inte ta emot spontana besök.


7. UPPLÅTELSEAVTAL

Cirka en månad innan tillträdesdagen så kommer upplåtelseavtal tecknas. I samband med detta skall 10% av insatsen (minus den redan erlagda förskottsbetalningen på 50.000 kr) erläggas. Vid tecknande av upplåtelseavtal kommer du erhålla information om datum för tillträdet. Efter att upplåtelseavtal är tecknat och betalning enligt densamma är gjord har du möjlighet att sälja din lägenhet.

 
8. BESIKTNING

När det närmar sig tillträdet kommer du att kallas till en besiktning av din nya bostad. Besiktningen sker tillsammans med en representant från bostadsrättsföreningen samt en oberoende besiktningsman. Eventuella anmärkningar som uppdagas vid denna besiktning åtgärdas av entreprenören. Det är den oberoende besiktningsmannen som bestämmer vilka anmärkningar som entreprenören har en skyldighet att åtgärda.


9. SLUTLIKVID

Resterande del av insatsen erläggs vid tillträdet. I god tid inför tillträdet kommer du att erhålla betalningsanvisningar.

 
10. TILLTRÄDE/INFLYTT

Tillträdet är beräknat till jan/feb 2020. I god tid inför tillträdesmötet kommer du att erhålla information om dag och tid för mötet. Vid tillträdet kommer du tillsammans med representant från bostadsrättsföreningen och Brisk Properties att gå igenom din bostad och dess faciliteter. Under genomgången läses även elmätaren av och du tar över elabonnemanget. Vid tillträdet bör du ha tecknat hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

 

1. BYGGSTART

Byggstarten för BRF Lampaffären har redan gått av stapeln och inflyttning beräknas kunna påbörjas under jan/feb 2020.


2. VISNING

Under våra visningar av Brf Lampaffären kommer du kunna få svar på frågor och funderingar kring projektet samt känna på atmosfären på plats på tomten samt i vissa fall besöka påbörjade lägenheter. På plats på visningen finns också ett urval av de materialval som kommer att vara standard för samtliga lägenheter. Du kommer även kunna ta del av en kostnadskalkyl, rumsbeskrivning, byggbeskrivning samt skalenliga ritningar för varje enskild bostad. Dessa dokument finns också att ladda ner på projektets hemsida. Projektets fastighetsmäklare Per Olofson, från Fastighetsbyrån, kommer att vara på plats på visningarna för att svara på era frågor och funderingar.


3. LÅNELÖFTE

Inför avtalets tecknande med mäklaren är det viktigt att se till att erhålla ett lånelöfte. Vi rekommenderar dig att i god tid kontakta er bank för att påbörja lånelöftesprocessen. Kunder som har finansieringen klar för ett köp kommer att ha förtur framför de som inte har finansiering/lånelöfte klart för ett köp.


4. FÖRHANDSAVTAL

När du bestämt dig för en lägenhet så träffar du fastighetsmäklaren och tecknar ett förhandsavtal. Förhandsavtalet är ett bindande avtal. Förhandsavtalet går inte att överlåta på någon annan köpare.


5. ERLÄGGANDE AV FÖRSKOTTSBETALNING

Bostadsrättsföreningen har erhållit tillstånd att ta emot förskott och i samband med att förhandsavtal skrivs ska en förskottsbetalning om 50.000 kr av insatsen erläggas. Betalningsuppgifter för förskottet står i förhandsavtalet eller kan delges av fastighetsmäklaren.

 

6. BESÖK PÅ BYGGARBETSPLATSEN

Under byggnationstiden kommer du bjudas in till visning av din blivande bostad. Du får då en guidning och får se hur ditt hem växer fram. På grund av säkerhetsskäl kan entreprenören tyvärr inte ta emot spontana besök.


7. UPPLÅTELSEAVTAL

Cirka tre månader innan tillträdesdagen så kommer upplåtelseavtal tecknas. I samband med detta skall 10% av insatsen (minus den redan erlagda förskottsbetalningen på 50.000 kr) erläggas. Vid tecknande av upplåtelseavtal kommer du erhålla information om datum för tillträdet. Efter att upplåtelseavtal är tecknat och betalning enligt densamma är gjord har du möjlighet att sälja din lägenhet.

 
8. BESIKTNING

När det närmar sig tillträdet kommer du att kallas till en besiktning av din nya bostad. Besiktningen sker tillsammans med en representant från bostadsrättsföreningen samt en oberoende besiktningsman. Eventuella anmärkningar som uppdagas vid denna besiktning åtgärdas av entreprenören. Det är den oberoende besiktningsmannen som bestämmer vilka anmärkningar som entreprenören har en skyldighet att åtgärda.


9. SLUTLIKVID

Resterande del av insatsen erläggs vid tillträdet. I god tid inför tillträdet kommer du att erhålla betalningsanvisningar.

 
10. TILLTRÄDE/INFLYTT

Tillträdet är beräknat till jan/feb 2020. I god tid inför tillträdesmötet kommer du att erhålla information om dag och tid för mötet. Vid tillträdet kommer du tillsammans med representant från bostadsrättsföreningen och Brisk Properties att gå igenom din bostad och dess faciliteter. Under genomgången läses även elmätaren av och du tar över elabonnemanget. Vid tillträdet bör du ha tecknat hemförsäkring med bostadsrättstillägg.